Stabiler Vermögensaufbau mit Substanz

ANLAGEIMMOBILIEN

Anlageimmobilien bieten eine attraktive Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen, steuerlich zu optimieren und laufende Einnahmen zu erzielen – und das unabhängig von Marktschwankungen. Ob als Teil der Altersvorsorge oder als strategisches Investment: Immobilien schaffen greifbare Werte.

KONTAKT

Ihre Vorteile:

Wertsteigerungspotenzial

Anlageimmobilien sind Sachwerte und damit eine planbare und besicherte Kapitalanlage im Grundbuch. Historisch gesehen bieten Immobilien eine nachhaltige Wertsteigerung

Steuerliche Vorteile

durch Abschreibungen (Anschaffungskosten, Hausnebenkosten, Werbungskosten, etc.) und gezielte Finanzierungsstrategien

Laufende Mieteinnahmen

vertraglich fixiert als planbare, passive Einkommensquelle

Inflationsschutz

einerseits durch den steigenden Immobilienwert sowie andererseits durch indexierte Mieteinahmen

Bauherrenmodelle

Das Bauherrenmodell ist eine bewährte Form der Immobilieninvestition, bei der sich Anleger an der Sanierung oder dem Neubau von Wohnimmobilien beteiligen – meist im Rahmen geförderter Projekte. Die Immobilie wird professionell verwaltet, vermietet und bringt stabile Einnahmen. Besonders attraktiv ist das Modell für einkommensstarke Personen, da die Sanierungs- bzw. Baukosten über 15 Jahre beschleunigt abgeschrieben werden können – was zu erheblichen steuerlichen Vorteilen führt.

Vorteile auf einen Blick:

Steuervorteile: Beschleunigte Abschreibung der Bau- oder Sanierungskosten über 15 Jahre
Sichere Mieteinnahmen: Langfristige Vermietung mit staatlicher Förderung und hoher Nachfrage
Keine Eigenverwaltung: Professionelle Abwicklung, Verwaltung und Instandhaltung durch erfahrene Partner